OPAH

Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat, qu’est-ce que c’est ? 

Mise en place le 1er avril 2019, l’OPAH couvre l’ensemble des 16 communes de la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou. Les OPAH ont pour but d’améliorer la qualité et le confort des logements afin d’assurer des conditions de vie décentes aux résidents et d’attirer des nouveaux ménages. Elles permettent aux propriétaires occupants et bailleurs d’accéder, sous conditions de ressources ou de niveau de loyer et selon la nature des travaux envisagés, à des aides financières pour la réhabilitation de leur habitat. 

Qui est concerné par ces subventions ? 

Les propriétaires occupants ou bailleurs qui envisagent d’effectuer des travaux pour réhabiliter leurs logements, sous conditions de ressources ou de niveau de loyer et selon la nature des travaux envisagés. 

Critères d’éligibilité aux dispositifs OPAH :

• Propriétaire occupant ou bailleur du logement concerné ;
• Age du bâti supérieur à 15 ans ;
• Respect des plafonds de ressources ou des niveaux de loyer de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) ;
• Dépôt du dossier avant le début des travaux.

Quels sont les types de travaux concernés ?

Les travaux concernés par les aides sont ceux visant à :

• Réduire la consommation énergétique de votre logement : isolation (murs, combles, isolation extérieure), chauffage, ventilation, etc. ;
• Adapter votre logement à votre situation : travaux su service du maintien à domicile pour personnes en situation de handicap ou de perte d’autonomie ;
• Réhabiliter l’ensemble de votre logement vacant, très dégradé ou en voire de dégradation importante.

Des aides complémentaires proposées par la Communauté de communes

Moteur de l’amélioration des logements sur son territoire, la Communauté de communes a fait le choix d’abonder les aides des partenaires institutionnels, mais également de réfléchir à un dispositif d’aides complémentaires pouvant être accordées aux propriétaires non éligibles aux aides de l’Anah.

L’aide PO+ est accordée dans le cadre de l’OPAH Généraliste aux propriétaires occupants dont les revenus dépassent de 15% les plafonds de ressources de l’Anah : une subvention plafonnée représentant jusqu’à 25% du reste à charge des travaux d’amélioration peut leur être accordée.

Je suis intéressé, quelle(s) démarche(s) dois-je faire ? 

Pour s’informer ou déposer un dossier, le cabinet Soliha, mandaté par la Communauté de Communes, accompagne gratuitement les demandeurs. Il pourra : 

• Vous assister et vous conseiller pour les projets de travaux ;
• Effectuer un diagnostic technique de votre logement ;
• Estimer le coût des travaux et des aides financières ;
• Monter les dossiers de subventions mobilisables.

Pour cela, des permanences seront assurées sur trois sites du territoire : 

• Les Hauts d’Anjou : France Services de Châteauneuf-sur-Sarthe - 2 rue des Fontaines / Le mardi matin de 9h à 12h00
• Le Lion d’Angers : Pôle Santé Social - 1 Avenue Philéas Fogg / Le jeudi matin de 9h à 12h
• Bécon-les-Granits : Mairie - 10 Rue de Cholet / Le mardi après-midi de 13h30 à 16h30

OPAH

Contacts :

opah.valleesduhautanjou@soliha.fr / 07 78 10 60 08